Kurzbaubeschrieb Eigentumswohnungen mit 2.40 bis 2.80m Raumhöhe

Fassade	Mauerwerk, 16cm Dämmung, Putz; Treppenhaus und Attikawohnung 12cm Dämmung und Faserzementbekleidung oder Naturschiefer dunkelgrau.
Innenwände	Backstein oder Beton verputzt mit feinem Abrieb oder Weissputz, weiss gestrichen Wohnungstrennwände 25 bis 30cm Beton mit Vorsatzschale. Wand- und Deckenlager, Ausführung gemäss Empfehlung des Bauphysikers.
Decken	Betondecken zwischen den Wohnungen 26cm, Untersichten glatt verputzt, weiss gestrichen. Uebrige Betondecken 20 bis 50cm.
Flachdächer, Sitzplätze, Balkone	Betondecken im Gefälle, darauf Dampfbremse, Dämmung 8 bis 18cm PIR, Abdichtung mit zwei Lagen Polymerbitumendichtungsbahnen, Kies. Vordächer. Bei Terrassen Vliesentwässerungsebene, Schallschutzlage und mechanische Schutzlage. Balkone und Terrassen mit grauen Zementplatten belegt.
Fenster	Holzfenster 2-fach Isolierverglasung, K-Wert 1.0W/m2K, innen und aussen grau gestrichen, Drehkippbeschlag in jedem Zimmer. Ausgänge nach Plan mit Flügel- oder Schiebetüren, Griffe Chromstahl abschliessbar, erhöhter Einbruchschutz.
Hauseingänge	Aluminium grau einbrennlackiert, Sicherheitszylinder, alle äusseren Hauptzugänge mit elektronischem Zylinder, verlorene Schlüssel ausprogrammierbar.
Tiefgaragentor	Schiebetor Stahl feuerverzinkt, schalldämmend gelagert, verglast mit undurchsichtigem Verbundsicherheitsglas. Motor, 1 Handsender pro Parkplatz, innen Impulsschwelle. Bedienstelle innen mit Knopf und aussen mit Schlüssel.
Sonnenschutz	Rolläden mit variablen Schlitzen und Elektroantrieb, Farbe silber. Sonnenstoren mit Elektroantrieb beige-grau.
Elektroanlage	Elektroanschlüsse, Schalter und Steckdosen für gehobenen Standard, jeder Raum mit ISDN-Anschluss und Antennendose zu Grossgemeinschaftsantenne. Wohn- Essraum und Küche mit Deckeneinbauleuchten.
Heizung	Zentrale Gasheizung, Rohre in Chromstahl und Kunststoff individuelle Heizkostenabrechnung. Alle Räume mit Bodenheizung und individuell regelbaren Raumthermostaten
Lüftung	Alle WC, Bäder und Duschen mit Abluftventilatoren
Aufzug	Alle Geschosse mit rollstuhlgängigem 630kg Aufzug erreichbar
Bödenbeläge	Bodenbeläge in Gängen, Wohn- und Schlafräumen Eiche Riemenparkett. Budget für Parkettböden Fr. 150.- inkl. MWSt, fertig verlegt mit Nebenarbeiten und Sockeln. Dusche, Bäder, WC Granit marita blu, Bahnen 30cm, freie Längen, grau. Budget für Granitböden Fr. 170.- inkl. MWSt, fertig verlegt mit Nebenarbeiten und Sockeln.
Wandbeläge in Sanitärräumen	Grossformatige weisse Platten, Sockel und Fries in Granit grau. Budget für Wandplattenbeläge Fr. 130.- inkl. MWSt fertig verlegt mit Nebenarbeiten und Sockeln. Nicht alle Wände werden mit Platten belegt, Platten nicht überall raumhoch. Detailpläne vorhanden.
Wandbeläge Nebenräume UG	Tiefgarage Beton roh, übrige Kellerräume weiss gestrichen
Sanitärapparate	Anordnung nach Plan. Weisse Apparate, Waschturm, Badewanne 1.80m lang. Einhebelmischer chromfarbig, Spiegelschränke. Apparatebudget mit Montage Fr. 30'000 inkl. MWSt
Küchen	Anordnung nach Plan. Fronten belegt dunkelgrau, Arbeitsflächen Granit marita blu, grau. Backofen mit Wärmeschublade, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierteil. Budget fertig montiert Fr. 40'000 inkl. MWSt. Detailplan vorhanden.
Schlosserarbeiten	Balkon- und Terrassengeländer Pfosten und Handlauf Stahl verzinkt mit VSG-Scheiben volltransparent. Treppenhaus Staktetengeländer dunkelgrau einbrennlackiert Chromstahlhandlauf.
Cheminée	Einbau eines Cheminées ohne Warmlufteinsatz. Budget für Cheminée Fr. 6'000. Kamin und Frischluftrohre in Grundausbau inklusive.
Schreinerarbeiten	Spezial-Zargentüren, Türblätter 2.10m hoch grau belegt, Gummidichtungen, Chromstahldrücker. Haustüre 55mm dick, erhöhter Schallschutz, Mehrfachverriegelung. Zimmertüren halbschwer 40mm dick. Vorhangschienen Aluprofile weiss, Schränke nach Plan Fronten grau belegt.
Umgebung Allgemeines	Einheitliches Gestaltungskonzept. Kinderspielplatz. Parkplätze Sickerasphalt, Wege mit Zementplatten, Umgebung generell naturnah, Uebergang zum Wald mit Wiese. Erdgeschosswohnungen mit privat nutzbarem Garten. Grosser Veloraum mit 4 Veloständern pro Wohnung. Abstellmöglichkeit für Kinderwagen und Spielzeug. Gemeinsamer Wäschetrocknungsraum mit Entfeuchter. Tiefgarage für Fahrzeuge mit bis zu 2.10m Höhe geeignet. Dem Schallschutz wurde grosse Beachtung geschenkt.

Schematischer Längsschnitt mit Wohnungsnummern

Kaufpreise

			Wohnfläche	Terrasse	Keller	Kaufpreis
			netto	netto	netto	inkl. MWSt
			m2	m2	m2	Fr.
Haus 10
Wohnung	5	5 1/2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse	161	150	16	1'420'000
Wohnung	7	5 1/2 Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse	193	190	15	1'730'000
Haus 12
Wohnung	12	5 1/2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse	161	150	12	1'420'000
Wohnung	14	5 1/2 Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse	193	190	12	1'730'000
		Parkplatz in Tiefgarage				30'000